تعمیر تاسیسات برقی ساختمان را به امداد کار بسپارید. تعمیرات فوری و بدون دغدغه توسط تعمیرکاران حرفه ای تعمیرتاسیسات برقی ساختمان انجام می شود. همه ما به خوبی میدانیم که تاسیسات، قلب ساختمان محسوب میشود. زیرا تمامی شریانهای اصلی ساختمان مانند آب، گاز، برق و نیز گرمایش و سرمایش ساختمان عضوی از تاسیسات ساختمان میباشند. بنابراین تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان از جمله ضروریترین اقداماتی است که باید مورد توجه قرار گیرد. بعلاوه تعمیر تاسیسات برقی ساختمان امری ضروری برای جلوگیری از آتش سوزی و سایر حوادث برقی میباشد.
انواع تعمیر تاسیسات برقی ساختمان
تعمیر تاسیسات برقی ساختمان یکی از فعالیت هایی است که در گروه تعمیر تاسیسات ساختمان قرار می گیرد. به طور کلی تعمیر تاسیسات برقی ساختمان به دو دسته خرده کاری و اعلانی تقسیم میشود.
تعمیرات خرده کاری
به تعمیرات الکتریکی جزیی در ساختمان تعمیرات خرده کاری میگویند. افزودن کلید پریز در یک اتاق، جایگزینی یک لوستر با چراغ معمولی و تعمیر قاب جداشده پریز از دیوار نمونهای از خردهکاری الکتریکی میباشند. البته در این نمونه ها در ساختار مدار موجود تغییراتی ایجاد میشود، ولی وسایل حفاظتی آن تغییر نمیکنند.
دقت داشته باشید که سیمکشی مکان های خاص همچون حمام، دستشویی، استخر، جکوزی و … خرده کاری محسوب نمیشود. در واقع این نوع از تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان جزو تعمیرات کلی (اعلانی) و بازسازی سیستم برق ساختمان میباشد.
تعمیرات اعلانی
به آن دسته از تعمیر تاسیسات برقی ساختمان که برای انجام آن نیاز به مجوز باشد، تعمیرات اعلانی میگویند. سیم کشی برای ایجاد یک مدار (فیدر) جدید، سیم کشی مجدد ساختمان، جایگزینی یک تابلو فیوز مینیاتوری و تعویض کنتور برق نمونه های از تعمیرات اعلانی میباشد.
خدمات تعمیر تاسیسات برقی ساختمان
خدمات تعمیر تاسیسات برقی ساختمان شامل موارد بسیاری است. ما در این بخش برخی از آنها را یادآوری میکنیم.
- عیب یابی و برطرف کردن نواقص مربوط به اجرای سیم کشی برق ساختمان
- بازسازی و تجدید تاسیسات سیم کشی برق
- نصب تجهیزاتی همچون کلید، پریز، کلیدهای مدار و غیره
- اندازه‌گیری میزان آمپر و ولتاژ سیستم‌ها
- تعویض تجهیزات الکتریکی و الکترومکانیکی فرسوده با انواع جدید
- اضافه کردن بخش هایی به سیم کشی ساختمان
- تعمیر و نگهداری سیستم روشنایی و وسایل برقی معمولی
- تعمیر و نگهداری آیفون و تابلو برق ساختمان
- تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی موتورخانه
- تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی استخر
- تعمیر و نگهداری تاسیسات الکتریکی
- تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان همچون اعلام و اطفاء حریق
- تعمیر و نگهداری دستگاه‌های تهویه
- تعمیر و نگهداری دوش‌های الکتریکی
- نظارت بر سایش و خوردگی اجزا
- تعمیر خسارت‌های الکتریکی
- تعمیر مشکلات برقی مشعل، پمپ و چیلر
دلایل تعمیر تاسیسات برقی ساختمان
همانطور که میدانید تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان امری بسیار واجب و حیاتی میباشد. در این بخش به برخی از این دلایل اشاره میکنیم.
افزایش عمر تاسیسات ساختمان
یکی از مشکلات در بسیاری از ساختمان ها این است که عمر تاسیسات از عمر خود ساختمان کوتاه تر است. به همین دلیل سیستم تاسیسات بسیاری از ساختمان ها در طول عمر خود ساختمان چندین بار تعویض میشوند. با تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان میتوان تا حد زیادی از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری کرد.
اما گاهی ممکن است با وجود مراقبت های لازم در روند کاری تجهیزات ایراداتی به وجود آید. پرواضح است که در این شرایط هر چقدر زودتر برای تعمیر تاسیسات برقی ساختمان اقدام کنید، میتوانید از پیشرفت مشکل جلوگیری نمایید. بدین ترتیب عمر تجهیزات ساختمان افزایش مییابد و دیگر نیازی به تعویض سیستم نخواهید داشت.
افزایش رفاه ساکنین
تعمیر تاسیسات برقی ساختمان در وقت مناسب موجب افزایش میزان رفاه ساکنین میگردد. برای روشن تر شدن این موضوع کافی است تصور کنید که به مدت یک روز پمپ ساختمان به لحاظ برقی دچار مشکل شود. بدین ترتیب آب ساختمان قطع شده و یا به طبقات بالا نمیرسد. در این شرایط است که اهمیت تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان مشخص میشود.
صرفه جویی مالی
تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان در بلندمدت موجب صرفه جویی مالی و بازگشت سرمایه میگردد. به فرض وجود خرابی کوچکی در چیلر اگر به موقع رسیدگی شود، با اندکی هزینه قابل رفع می باشد. اما اگر نسبت به این خرابی بی توجهی شود، امکان دارد سبب سوختن کمپرسور شود. بدین ترتیب هزینه زیادی بر دوش ساکنین گذاشته میشود.
از طرفی بهتر است به طور ماهیانه تجهیزات برقی چک و در صورت خرابی تعمیر شوند. زیرا زمانی که برای هر مسئله کوچکی به صورت جداگانه درخواست تعمیرکار میکنید، هزینه بیشتری نسبت به زمانی که به صورت ماهانه تاسیسات را بررسی و تعمیر میکنید، برایتان خواهد داشت.
تعمیر تاسیسات برقی ساختمان موجب صرفه جویی در انرژی میشود. همین امر در کاهش مبالغ پرداختی قبض ها تاثیر بسزایی دارد.
صرفه جویی در انرژی
صرفه جویی در مصرف انرژی در همه جای دنیا همواره از اولویت های اصلی تاسیسات ساختمان است. زیرا هم به لحاظ اخلاقی و همچنین مسائل مالی، صرفه جویی کردن در میزان هزینه های ساختمان بسیار با اهمیت میباشد.
تعمیر تاسیسات برقی ساختمان در زمان مناسب باعث کاهش مصرف انرژی در ساختمان میشود. به طور مثال زمانی که با مشاهده کوچکترین خرابی در پمپ آب به تعمیرکار مراجعه میکنید، از هدر رفتن و مصرف بی رویه آب و نیز برق ساختمان جلوگیری خواهید کرد.
همه ما به خوبی میدانیم که ایران با منابع محدودی روبرو است. از طرفی میزان سرانه مصرف آب و برق و گاز در کشور بالاتر از حد استاندارد است. متاسفانه بخش قابل توجهی از این بالا بودن مصرف، به دلیل عدم تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی ساختمان میباشد.
زمان تعمیر تاسیسات برقی ساختمان
هر زمانی که متوجه وجود ایراد فنی در تاسیسات برقی ساختمان شدید، باید فوراً به یک تکنسین برق مراجعه کنید. البته گاهی پیش میآید که پیش از تحویل ساختمان نیاز به تعمیر برق تاسیسات داشته باشید. چرا که در برخی مواقع، ناظرین برق ساختمان، ایراداتی از نحوه برقکاری ساختمان میگیرند. همین امر لزوم تعمیرات جزیی را در برخواهد داشت. البته بسیاری از این اشکالات مربوط به نحوه نصب این تجهیزات است. بدین معنی که ممکن است قطعه ای در محل مناسب نصب نشده و باید منتقل یا حذف گردد. در مواردی نیز این ایرادات مربوط به نحوه سیم کشی است. به طور مثال مداری وجود دارد که کار خود را به درستی انجام نمیدهد. زمان تعمیر و نگهداری تاسیسات برقی همیشه پس از پایان کار و با بهره برداری از تاسیسات برقی آغاز میشود. در زمان نگهداری، امکان نیاز به تعمیر تاسیسات برقی ساختمان، جایگزینی و حتی تغییر کاربری قطعات و مدارها نیز وجود دارد.
